Лот №65124. Продажа госимущества

Номер лота

1

Статус

Несостоявшийся в связи с отсутствием допущенных участников

Извещение

100821/0011191/02 (10.08.2021)

Тип имущества

Недвижимое имущество Иное

Детальное местоположение

Саратовская область, Лысогорский район, рп Лысые Горы, ул. Луговая, д. 1.

Наименование и характеристика имущества

Земельный участок площадью 382 кв. м, (реестровый номер федерального имущества П11640009405), кадастровый номер 64:19:040147:6, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 90,1 кв. м, (реестровый номер федерального имущества П12640002229), кадастровый номер 64:19:000000:5499, по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, рп Лысые Горы, ул. Луговая, д. 1.

Решение о продаже имущества

Распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 04 августа 2021 года №64-318-р.

Перечень представляемых документов, требования к оформлению

Заявка на участие в торгах. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента. Юридические лица: заверенные копии учредительных документов; документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица, документ, содержащий сведения о доле РФ, субъекта РФ или муниципального образования в уставном капитале юридического лица. Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели - документ, удостоверяющий личность (копия паспорта всех страниц). Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем (обязательно). Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. Документооборот между претендентами, участниками, Организатором и Продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, претендента или участника.

Срок и порядок внесения задатка

Срок внесения задатка – с 14 августа 2021 года по 09 сентября 2021 года и должен поступить на указанный в информационном сообщении счет продавца не позднее 10 сентября 2021 года. Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Продавца. Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

Время и место, где заявитель может получить другую информацию о проведении конкурса/Порядок ознакомления покупателей с имуществом

Информация о проведении продажи посредством публичного предложения размещается на официальном сайте РФ в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте Продавца в сети «Интернет» www.tu64.rosim.ru и на сайте электронной площадки (п.3.3 настоящего Информационного сообщения) и содержит следующее: а) информационное сообщение о проведении продажи имущества; б) форма заявки (приложение № 1); в) проект договора купли-продажи имущества (приложение № 2); г) иные сведения, предусмотренные ФЗ от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться на официальном сайте в сети «Интернет» www.tu64.rosim.ru, официальном сайте РФ в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте в сети «Интернет» Организатора (электронная площадка) и по телефону: (8452) 74-83-15. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык. С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе можно ознакомиться по телефону: (8452) 74-83-15, по адресу электронной почты: Tatiana.Vdovina@rosim.gov.ru.

Ограничения участия в торгах

Покупателями государственного имущества могут быть лица, отвечающие признакам покупателя в соответствии с ФЗ от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающие приобрести федеральное имущество, выставляемое на продажу, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в Информационном сообщении. Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 ФЗ от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон): государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов РФ перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством РФ.

Порядок определения победителей

Процедура продажи имущества проводится в день и время,указанные в информационном сообщении,путем последовательного понижения цены первоначального предложения на величину,равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 % цены первоначального предложения,и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества.Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения». Победителем признается участник,который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения,сложившуюся на соответствующем «шаге понижения»,при отсутствии предложений других участников.В случае если несколько участников продажи подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения»,со всеми участниками продажи проводится аукцион в порядке,установленном разделом II Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме(постановление Правительства РФ от 27.08.2012г.№ 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»).Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 % «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества. В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения организатор при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества. Ход проведения процедуры продажи имущества фиксируется организатором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи. Протокол об итогах продажи имущества, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от организатора электронного журнала. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях: а)не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи; б) принято решение о признании только одного претендента участником; в)ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества.

Срок договора (Условия договора купли-продажи и срок заключения)

Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем продажи посредством публичного предложения в установленном законодательством порядке в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) победителем продажи посредством публичного предложения в федеральный бюджет.Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты имущества. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса РФ при реализации (передаче) на территории РФ государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну РФ, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

Информация о предыдущих торгах по продаже имущества

Территориальным управлением ранее был проведен 1 аукцион, который не состоялся в связи с отсутствием заявок.

Итоги приватизации/продажи

Торги не состоялись в связи с отсутствием поданных заявок